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映月公馆珑台

售罄

河岸首府

住宅 毛坯 多层

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次浏览 条点评 最后更新:2017年03月13日

李沧东洋房映月公馆珑台顶层复式实景解析 抄底4700元/㎡送露台

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:赵珊 信息有效期:10天
2015-03-31 06:52

核心提示: 3月30日,央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%,这一政策对改善型购房群体无疑为一大利好。李沧东改善性好房映月公馆珑台近日推出特价房源,顶层复式4700元/㎡,赠送露台、平台花园,限量8席,样板间已开放!多层洋房户型面积在93-300㎡之间,抄底11777元/㎡起,均价12000元/㎡左右,现房,将于6月份交付。(奔驰国际游戏官网直营网

青岛新闻网提供珑台咨询电话:400-810-0532转163

继两会时释放支持改善性住房需求的信号后,楼市再传利好消息。3月30日,央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。

现状 新政 旧政
一套住房贷款未清购二套房 最低首付比例不低于40% 最低首付60%
使用公积金购首套自住房 最低首付20% 最低首付30%
拥有一套住房且贷款结清 二套房公积金贷款最低首付30% 最低首付30%

此外,在房屋出让方面,财政部、国家税务总局发布通知,将个人转让住房营业税免征年限由5年降为2年,个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的免征营业税,该规定自2015年3月31日起实施。多个重磅消息再次为置业者入手购置改善性住房提供了有力条件。

顶层复式4700元/㎡ 底层复式200万/套起送20-50㎡院子

世园会后,李沧东部发生了翻天覆地的变化。山清水秀的自然环境、畅达的交通以及日益浓厚的居住氛围都使李沧东部跻身于高端居住版块行列,区域内的房价也是水涨船高。高层产品售价多在万元/㎡上下,多层及别墅往往达到1.5万/㎡,成为李沧房价的“天花板”。近日位于李村河南岸的映月公馆珑台推出顶层复式4700元/㎡,在岛城市场引起了轰动,不少购房者对此表示十分感兴趣,小编也前往项目实地考察,为购房者带来一手资讯。


映月公馆珑台整体鸟瞰图

映月公馆珑台为李沧东部稀缺多层洋房,户型面积在93-300㎡之间,主力户型为150㎡左右套三套四左右,另有少量复式在售,户型面积在200-300㎡之间,本次推出的特价房源即为顶层房源。值得注意的是,顶层复式多为4+1或者5+1的顶加阁户型,总价在200万左右。目前顶层复式仅有8席,并有露台、平台花园赠送。

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特价顶层复式房源实拍

除顶层复式外,映月公馆珑台尚有部分底层复式在售。小编在工程现场看到,底层复式类似于叠拼别墅的下沉式庭院,可基本满足负一层的采光需求,此外一楼复式还将赠送20-50㎡左右的院子,业主可在院中侍花弄草,享受城市别墅的居住体验。目前200㎡复式总价200万左右,300㎡复式总价300万左右。

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底层复式房源实拍

现房参团9折11777元/㎡起 利率9折可组合贷

目前,映月公馆珑台所有楼座已基本完工,将于今年6月份交付,现场接待中心全面开放,购房者可实地看房。此外,购房者参团可享受交8000元团购金享总房款9折优惠,11777元/㎡起,均12000元/㎡左右,同时映月公馆珑台携手青岛银行推出9折利率,可组合贷,为购房者提供实实在在的优惠。

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映月公馆珑台现房发售,将于6月份交付

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映月公馆珑台区位图

青岛新闻网房产提供信息:

映月公馆珑台网上售楼处 楼盘相册 业主论坛

项目地址:北邻九水东路,铜川路77号

项目电话:400-810-0532转163

青岛新闻网声明:凡注明“来源:青岛新闻网” 或 “来源:青岛新闻网房产”的所有稿件,版权均属青岛新闻网所有,转载请注明出处。文中所提及的房屋价格等信息仅供参考,实际交易请以案场售价为准;文章内容有效期为自发布日起20天,且仅供参考,不构成投资建议。
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